ALBERTO SAN ROMAN
AGUILA
NOTARIO
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PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
           
 
Documentacion Necesaria.
 
Impuestos.
 
Debe tener en cuenta.
 
 
  • Escritura de propiedad.
  • Recibo de contribución.
  • Documentos de Identidad.
  • Minuta del Banco.
  • Oferta vinculante.






 

 
  • Se calculan sobre la base que representa el total de responsabilidad hipotecaria.
  • La responsabilidad hipotecaria depende de la entidad con la que contrate; es ésta la que debe asesorarle e indicarle dicha cifra.
  • El tipo es el del 1,25 %.
  • En Castilla-La Mancha, a efectos del impuestosde Actos Jurídicos Documentados, el tipo aplicable a la hipoteca es dfel 0,75 %, si el sujeto pasivo manifiesta que el préstamo se destina a financiar la adquisicón de la primera vivienda habitual no exceda de 180.000 Euros. Además el préstamo deberá ser concertado con una entidad financiera de las del artículo 2 de la Ley 2/81, de 25 de Marzo y su importe no exceda del valor declarado de la vivienda adquirida.

 

 
  • La Documentación normalmente se la requerirá su Banco o Caja.
  • El préstamo hipotecario suele acompañar a una compraventa, con lo que se precisará toda la documentación necesaria para la compraventa.
  • Deberá aportarse la oferta vinculante correspondiente.
  • En caso de existir fiadores estos deberán comparecer en la firma.

 

 
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